위드홈
With home
Location : Guri-si, Gyeonggi-do
Program : Multiple dwellings house
Area : 619.2 ㎡
Structure : Reinforced concrete structure
Structure engineering : SDM Partners
Construction : (주) 콘크리트 공작소
Photographs : Yoon, joonhwan
The identical landscapes unfolding in new towns
The area where With Home is located is filled with cost-effective, “reasonable alternative” mixed-use houses, no different from any other newly developed town. Almost every region in the country presents the same scenery—only the building shapes change slightly depending on whether the sloped-roof legal requirement applies or not.
Since construction companies and development firms primarily lead most of the projects, it’s no surprise that the landscapes end up looking nearly identical. In a place like this, if a boldly designed, uniquely styled mixed-use building appears, it is often treated as a hero—or sometimes met with jealousy. The reactions are usually very clear and extreme.
신도시에서 벌어지고 있는 똑같은 풍경
위드홈이 위치한 지역은 다른 신도시와 별다를 것 없이 가성비 좋은 합리적인 대안들의 상가주택들이 즐비한 곳이다. 전국이 거의 똑같은 전경을 보여주는데 경사지붕의 법적조건이 있느냐 없느냐에 따라 건물의 형태가 조금 다를 뿐이다.
시공사나 시행개발사들의 주도하에 진행되다보니 풍경이 거의 유사한 것도 무리는 아니다. 이런 곳에 독특한 디자인으로 무장한 용감무쌍한 상가주택이 등장하면 영웅취급을 받거나 시기를 받는 등의 단적인 반응들이 나타난다.
일반적인 상가주택의 경제적 논리
일반 신도시 건물의 공통된 특징은 무엇일까? 그것은 볼륨이다. 대지의 크기가 비슷하고 규모가 비슷하다보니 건물의 볼륨이 비슷할 수밖에 없다. 1층은 당연히 상가이고 2~3층은 임대주택, 4층은 소유주가 사는 주택이 놓여진다.
거의 공식화된 볼륨을 모두가 따라간다. 왜냐하면 법적인 규제 내에서 비용투자 대비 가장 효율적이기 때문이다.
What does creative design mean?
Mixed-use housing sites are places where design limitations are extremely clear—sunlight-obstruction regulations, sloped-roof laws, and many standardized conditions make it difficult to escape the frame of generalized design. In such a site, what does creative design actually mean? And how is it even possible? These questions dominated the design process.
The first step was to adopt a perspective that breaks away from existing conventions. When we examined the assumptions we were trapped in, we realized that the numerous site restrictions made it difficult to achieve a simple, coherent form. If so, the first step toward breaking the conventional mindset was to transform these complex conditions into a simple overall massing. We needed an idea that could extract simplicity.
The upper left portion of the mass was inevitably complex no matter what we did. That meant the remaining opportunity lay in the lower volume and the upper right. If these parts could be shaped into a simple, clean form—one that visually contains and balances the complexity on the upper left—then a new sense of simplicity could be achieved.
The simplicity obtained in this way enabled a consistent architectural language, one that we believed could even operate as a form of branding.
창의적 디자인이란 무엇일까
디자인 한계가 너무나 명확하고 일조사선 등으로 디자인은 일반화의 틀을 벗어나기 어려운 곳이 상가주택 부지이다. 이런 대지에서 창의적인 디자인은 무엇일까 그것은 어떻게 가능할까라는 의문이 디자인 과정을 지배했다.
먼저 기존의 틀을 벗어난 시각을 갖는 것이 중요했다. 기존에 어떤 관념에 갇혀있는지 분석해보니 여러 가지 한계사항들 때문에 조형이 단순하게 나오기 어렵다는 것이었다. 그렇다면 그 복잡한 사항들을 단순한 조형으로 만들어내는 것이 기존의 관념에서 벗어난 시각의 첫 단추였다. 단순함을 획득할 수 있는 아이디어가 필요했다. 상부의 좌측은 어떻게 해도 복잡함을 벗어나기 어려웠다. 그렇다면 남은 부분은 하단부와 상부의 우측이었는데 이 부분을 단순한 조형으로 만들어서 복잡한 상부의 좌측을 담아내는 역할을 한다면 단순함을 획득할 수 있다고 판단했다.
이렇게 획득한 단순함은 일관성 있는 언어를 가질 수 있었고 그것은 브랜딩의 언어로서 작동할 수 있다고 생각했다.
Limits of Design
In a newly developed town where landscapes are governed by rational, standardized models, the limits of architectural design are clear. These limits mean that the scope for formal design intervention is narrow. Within the volumes defined by sunlight regulations and building coverage ratios, design approaches now require a fresh perspective. One key aspect of this is design direction—that is, understanding what each detail, composition, and exterior form ultimately serves. From this perspective, the design direction of With Home represents the establishment of a clear identity.
The program for With Home required renting out the 2nd and 3rd floors, using the 4th floor as a residential space, and dedicating the 1st floor as a showroom related to the business. With Home is the name of the client’s home fashion manufacturing and sales company. Inspired by the coexistence of residential and business spaces within a single building, the concept aimed to create a residential-like office and an office-like residence, hence the name With Home. Accordingly, the project’s task naturally became: how to build the With Home home fashion brand image from the perspective of a company headquarters
디자인의 한계
이와 같이 합리적인 논리의 모델들이 구축된 풍경의 신도시에서 건축 디자인의 한계는 분명히 존재한다. 그 한계라 함은 형태적으로 디자인 의지가 개입하는 범위가 좁다는 것을 의미한다. 일조경계선이나 건폐율로 정해지는 볼륨 내에서 접근할 수 있는 디자인은 이제 다른 관점을 요구한다. 그 중에 하나는 디자인의 방향성이다. 방향성이라 함은 디테일이나 구성방식, 외형디자인 등이 무엇을 위해 완성되어가느냐로 볼 수 있는 것이다. 이런 관점에서 위드홈 상가주택의 방향성은 곧 정체성의 구축을 의미한다.
위드홈은 2~3층을 임대하고 4층은 주거로, 1층은 사업과 관련된 쇼룸으로 구성하는 것이 요구조건이다. 위드홈이란 건축주의 홈패션 제조판매업체 이름인데 주거공간과 사업공간이 같은 건물에 있다는 것에 착안하여 사옥 같은 주거, 주거 같은 사옥을 표방하여 위드홈이란 이름을 붙이게 되었다. 그래서 프로젝트의 과제는 자연스럽게 사옥의 관점에서 위드홈이란 홈패션 이미지를 어떻게 구축할 것인가로 정해졌다.
